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VILLA IN CLASSE A4 CON PISCINA E 1800 MQ DI GIARDINO

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€650.000
Rif: LM 1557 296 mq 8 Locali 3 Bagni 2 Garage 2 Posti auto Anno di costruzione: 2017 Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: A Cucina: abitabile Balcone: si Giardino: privato Cantina: si Terrazzo: no Spese condominiali: €50

LM 1557 Leggiuno (VA)

Immersa nel verde e nella tranquillità della località Ballarate, a pochi minuti da alcune delle migliori spiagge del Lago Maggiore, vendesi villa singola di lusso in classe energetica A4 con piscina e giardino di circa 1.800 mq. La villa, edificata nel 2017, è disposta su due livelli oltre al piano interrato ed è composta dal piano terra con ingresso in un ampio e luminoso soggiorno con porticato, la cucina è abitabile con accesso al portico fronte piscina esposta a sud, una dispensa, un bagno ed una camera oltre al box doppio con accesso diretto all’abitazione. Al piano primo mansardato troviamo due camere con balcone, un ripostiglio, un bagno e uno spazioso locale uso studio o cabina armadio. Al piano interrato c’è una grande taverna, un bagno e altri due locali. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pannelli solari per acqua calda sanitaria in combinazione con il riscaldamento. E’ completa di impianto fotovoltaico per la produzione di 6 kW di energia elettrica, di impianto di allarme di alta qualità a due zone, di impianto aria condizionata in tutti gli ambienti, oltre a videocitofono, TV satellitare e linea internet. Il portoncino di ingresso è antieffrazione e le porte-finestre del piano terra sono scorrevoli. Il cancello carraio d’ingresso è elettrico. Il giardino è completo di impianto di irrigazione automatizzata. L’arredo della cucina, la lavatrice, l’asciugatrice e la sauna a infrarossi sono inclusi nel prezzo.

€ 650.000,00

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