LM 1655 Ranco (VA)
In einer sehr ruhigen Wohngegend, schöne freistehende Villa zum Verkauf mit Schwimmbad und nützlichen Garten von ca. 1. 000 qm ganz flach, auf zwei Ebenen plus Keller angeordnet und wie folgt zusammengesetzt: Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit englischem Kamin und Zugang zum Poolbereich und zur Außenpergola, die möblierte Wohnküche mit Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Jacuzzi; im ersten Dachgeschoss befinden sich ein großes Arbeitszimmer, ein Doppelschlafzimmer mit Hauptbad und eine Terrasse; im Untergeschoss befinden sich die Taverne mit Holzkamin, eine derzeit als Küche genutzte Waschküche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, der Heizungsraum und die Doppelgarage. Die Villa wurde 1995 fertiggestellt und bedarf keiner Renovierungsarbeiten, um bewohnt werden zu können. Durch eine bessere Organisation des Raumes, den das Studio im ersten Stock einnimmt, ist es möglich, zwei weitere Zimmer oder Schlafzimmer zu erhalten. Sie ist mit einer Mehrzonenheizung mit Kondensationskessel (vor einigen Jahren ersetzt) und Konvektoren ausgestattet, die auch für die Klimaanlage genutzt werden können, sowie mit doppelt verglasten Holzfenstern und Markisen. Die Installationen sind alle zertifiziert. Die Böden sind im Wohnbereich mit Keramik und im Schlafbereich mit Parkett ausgelegt. Im Garten gibt es neben dem Schwimmbad einen Grillplatz, einen Abstellraum für Werkzeuge, ein Gewächshaus und einen kleinen Teich.
€ 490.000,00
