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Immobile

Villa stile Walser

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€375.000
Rif: LM 1301 250 mq 5 Locali 3 Bagni 4 Posti auto Anno di costruzione: 1600 Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: G Cucina: a vista Balcone: si Giardino: privato Cantina: si Terrazzo: si Spese condominiali: €no

LM 1301 Ceppo Morelli (VCO) fraz Campioli

A 8 km dalle piste da sci di Macugnaga vendesi caratteristica casa “walser” del 1600, ristrutturata finemente negli anni 70. La casa è completamente in sasso e rivestita da un cassero di legno, quasi del tutto originale. E’ disposta su tre livelli con due camere e bagno al piano terra, una zona giorno con cucina e bagno al piano primo ed una spettacolare mansarda di almeno 50 mq nel sottotetto dove sono state mantenute le travi originali di sostegno in legno ed un abbaino che permette di vedere il monte Rosa. Una zona interrata contiene due cantine ed un bagno lavanderia. L’esterno comprende un ampio terrazzo leggermente sopraelevato rispetto al prato, ideale per i pranzi e le cene estive all’aperto. La proprietà si completa con alcuni appezzamenti pianeggianti di terreno a prato e bosco, per oltre 3000 metri quadri, con uno spazio per le auto di almeno 4 posti. La baita è vicina alla strada, ma grazie alla recente costruzione di una galleria, passano solo le auto dei residenti, rendendo il luogo silenziosissimo e tranquillissimo. Campioli è a circa 850 metri di altitudine, a circa 2 km dall’abitato di Ceppo Morelli dove si possono trovare un negozio di alimentari, un bar e una pizzeria, e a 8 km dal magnifico abitato di Macugnaga. Macugnaga ha tutti i servizi necessari, compresi impianti di risalita fino a 3000 metri. E’ un luogo di villeggiatura che ha mantenuto intatte le caratteristiche degli abitati Walser che si sviluppano attorno al monte Rosa, a partire da Zermatt, Saa Fee in Svizzera, Macugnaga e Alagna Valsesia in Piemonte, Gressoney, Champoluc in Val d’Aosta. La parete est del Monte Rosa è una delle pareti più belle delle Alpi, meta di alpinisti di altissimo livello. La valle è diventata negli ultimi anni, riferimento per sciatori free ride e sci alpinisti. In estate le bellissime camminate e i percorsi ciclistici, hanno attirato anche molti turisti stranieri. La baita è ideale per trascorrere vacanze e weekend sia in estate che in inverno, ed essendo così grande può accogliere anche più di una famiglia, oppure grandi compagnie di amici. Il luogo essendo poi protetto è sicuro ed è ideale anche per i bambini. 

€ 375.000,00 Trattabile

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